Pflegebedürftigkeit, gestiegene Energiekosten, Reparaturbedarf: Wenn das eigene Haus zwar schuldenfrei ist, aber trotzdem Liquidität fehlt.
Ein Häuschen in Hamburg, seit 20 Jahren abbezahlt, keine Schulden mehr – eigentlich ein gutes Gefühl. Und trotzdem saß ein Ehepaar kürzlich bei uns, weil am Ende des Monats das Geld knapp wurde: gestiegene Energiekosten, ein Pflegefall in der Familie, ein Dach, das dringend repariert werden musste. Ihr Vermögen steckte im Haus – nur eben nicht auf dem Konto.
Viele Menschen im Ruhestand haben ihr Vermögen fast vollständig in der eigenen Immobilie gebunden. Die Rente allein reicht oft nur für das Nötigste – für größere Ausgaben wie Pflege, energetische Sanierung oder Reparaturen fehlt dann der finanzielle Spielraum.
Mit der Allianz BestAger-Finanzierung lässt sich die eigene, abbezahlte Immobilie ab 55 Jahren bis zu 40 % ihres Marktwerts beleihen – ohne sie zu verkaufen. Sie bleiben Eigentümer, das Darlehen ist nicht zweckgebunden und kann für genau solche Fälle eingesetzt werden.
Je nach Wunsch zahlen Sie während der Laufzeit nur die Zinsen – ohne Tilgungspflicht. Das entlastet die monatliche Liquidität sofort, genau dort, wo es fehlt.
Die Immobilie kann weiterhin vererbt werden. Ihre Erben führen das Darlehen entweder fort oder lösen es ohne Vorfälligkeitsentschädigung ab – zum Beispiel aus dem Verkaufserlös der Immobilie.
Ein abbezahltes Haus muss keine finanzielle Enge im Alter bedeuten. Die BestAger-Finanzierung macht gebundenes Vermögen wieder nutzbar – ohne das Zuhause aufzugeben.
Quelle: Allianz BestAger-Finanzierung, Stand Juli 2026.