Monatliche Auszahlung aufs Konto, ohne Vermieter-Aufgaben, ohne Reparaturen, ohne Mieterwechsel, keine Mietnomaden – wie das funktioniert...
„Ich hätte gerne eine Immobilie zum Vermieten – aber ich habe Bedenken bzgl. Mieter, Reparaturen und Verwaltung.“ Diesen Satz hören wir häufiger, als man denkt. Die gute Nachricht: Das Prinzip „regelmäßige Auszahlung“ lässt sich auch ohne Immobilie umsetzen – mit Fonds, die auf genau diesen Zweck ausgelegt sind.
Plan12 bündelt aktiv gemanagte Fonds von Allianz Global Investors mit monatlich ausschüttenden Anteilklassen – auf Deutsch: 12 Ausschüttungen pro Jahr, direkt aufs Konto. Die Fonds investieren je nach Strategie in Aktien, Anleihen oder eine Mischung aus beidem und sind auf unterschiedliche Risikoprofile zugeschnitten.
Wie bei einer vermieteten Immobilie fließt regelmäßig Geld – nur eben ohne Grundschuld, ohne Renovierungskosten und ohne den Aufwand der Mieterverwaltung. Anders als bei einer festen Miete kann die Ausschüttungshöhe je nach Bewertungszeitraum schwanken.
Eine Mindestanlagesumme gibt es nicht – aber die Höhe der möglichen Ausschüttung hängt vom eingesetzten Kapital und der erzielten Rendite ab. Zur Einordnung, rein illustrativ: Für 100 Euro monatliche Ausschüttung braucht es bei 3 % Ausschüttungsrendite rund 40.000 Euro Startkapital, bei 5 % rund 24.000 Euro.
Wichtig: Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit Risiko, keine garantierte Rente. Die Ausschüttung kann auch aus der Fondssubstanz erfolgen, wodurch sich der Anlagebetrag reduziert. Ob und wie Plan12 zu Ihrer persönlichen Situation passt, besprechen wir am besten konkret – pauschale Versprechen machen wir bewusst nicht.
Plan12 ermöglicht monatliche Ausschüttungen ohne Immobilie – aber mit Kapitalmarktrisiko und schwankender Höhe. Kein Ersatz für eine individuelle Beratung, sondern ein Baustein davon.
Quelle: Allianz Global Investors, Stand Juli 2026. Keine Anlageberatung, illustrative Beispielrechnung ohne Renditegarantie.